MFImmobilien.com - ansprechendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Solms



Sonstige Kosten
5,95

Kontakt
ImmoParadies EOOD
Janko Slavchev Strasse 46
9000 Varna

bitte Kontaktformular benutzen
anfragen@immoparadies.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ipa150528-3912.

Objektkennung
IF1156498
385204#2828
385204#2828
385204#2828

MFImmobilien.com - ansprechendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Solms
Zinshaus oder Renditeobjekt in 35606 Solms
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1156498

Kaufpreis 340.000,00 €
Zimmer 6,0
Badezimmer 3,0
Stellplätze 1
Baujahr 1957
Wohnfläche 190,00m²
Grundstück 238,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: rendite-immo.de altbau-immo.de mehrfamilienhaus-immo.de kleinstadt-immo.de

Lage

Solms ist eine Stadt westlich von Wetzlar im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis.

In Burgsolms stand die Stammburg des Grafen- und Fürstengeschlechts Solms mit den Hauptlinien Solms-Braunfels mit Sitz in Braunfels und Solms-Hohensolms-Lich mit Sitz in Lich.

Solms grenzt im Norden an die Gemeinde Ehringshausen und die Stadt Aßlar, im Osten an die Stadt Wetzlar, im Süden an die Gemeinde Schöffengrund und die Stadt Braunfels sowie im Westen an die Stadt Leun (alle im Lahn-Dill-Kreis).

Objekt

Mehrfamilienhaus - gepflegt & stets modernisiert in Solms

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein modernisiertes, dreistöckiges Haus, welches auch als Generationenhaus mit 3 separaten Wohneinheiten genutzt werden kann. In dem Haus stehen neben sechs attraktiven Zimmern auch drei Badezimmer zur freien Entfaltung und entspannenden Wellnessstunden zur Verfügung. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Das 1957 erbaute Gebäude wird durch eine Gasbrennwert-Heizung beheizt. Über das Treppenhaus erhält man Zugang zu allen 3 Etagen. Sowohl die EG Wohnung ca. 64m2 als auch 1.OG ca. 71m2 + DG ca. 55m2 (eine Wohneinheit aktuell) sind vermietet. Prinzipiell hat das Gebäude das Potential alle 3 Etagen als separate Wohneinheit anzusehen. Über einen Freisitz im 1.OG, gelangt man vom Gebäude direkt in das Nebengebäude, was weitere Ausbaumöglichkeiten bietet (12m2 + 18m2). Des Weiteren verfügt das Gebäude über 2 Carportstellplätze sowie 1 Garagenstellplatz und eine kleine Werkstatt bzw. Lagerraum.

Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg teilweise erneuert und sarniert.
Dazu zählen u.a. die folgenden Punkte:

- Gas Brennwertheizung Firma Weishaupt von 2009.
- 2 großzügige überdachte Balkone Richtung Bachlauf (EG+1.OG)
- in 2018 neue 2-fach verglaste Kunststofffenster und Türen (Balkone/Freisitz).

EG Wohnung 2-ZKB (ca. 64m2):
- in 2013 Bad EG sarniert inkl. Abwasser-/Trinkwasserleitungen.
- in 2013 renoviert. (Böden +Wände)

1. OG 1,5-ZKB (65m2) + Freisitz (12m2) + Nebengenäude (18m2) :
- in 2018 Bad 1.OG sarniert inkl. Abwasser-/Trinkwasserleitungen.
- Elektroinstallation erneuert
- Fußboden erneuert

DG Wohnung 2-ZKB (ca. 55m2)
- Fußboden erneuert

- Kellerdecken, Dachgeschossdecke + Innenwände gedämmt ca. 2010
- Großzügiger Dachboden
- Großzügiger Keller mit 3 Stellräumen + 1 Raum mit 8000 Liter Wassertank
- Carport 2015

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

Immo Paradise 49152f98 b5ee7cd3 385204#2828

Sonstige Angaben


Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und stammen vom Verkäufer.
Fehler und Irrtümer bei der Beschreibung und den Angaben zum Haus stellen keinen Mangel dar. Keine Gewährleistung oder Garantie / Sachmangelhaftung.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2828


Mark Oliver
+4917646685379, +4917646685379
Nobelino.de

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.
Ich stimme der Verarbeitung und Speicherung meiner Daten gemäß der Datenschutzerklärung zu.

Gebührenfrei anrufen

0800 I M M O F U X 2 5 3
0800 4 6 6 6 3 8 9 2 5 3

Immobilien-Stadtportal

Partner werden

Ihr Ansprechpartner


Kanadisches Naturstamm-Blockhaus in Stadtrandlage von Wismar

Kanadisches Rundbohlenhaus Wismar

PMA

 

Hochgeladene Bilddatei

WIR SIND IHRE PROFIS

für die

PROFESSIONELLE

und

PREISWERTE

Vermarktung Ihrer Immobilie!

Gutshof-KPL

Dreiseitenhof zwischen 

Magdeburg u. Halle

Dreiseitenhof zwischen Magdeburg und Halle

A link not to be clicked on

Diese Website verwendet Cookies, um Ihr Erlebnis zu verbessern. Durch die Nutzung dieser Website stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.

Mehr erfahren