*Mit Baugrundstück*Anlageobjekt*PV-Anlage*Heizung von 2019*Doppelgarage*Top Raumaufteilung*
Vorderansicht
Rückansicht
Garten
Garten
Garten
Wohnzimmer Whg.1
Wohnzimmer Whg.1
Küche Whg.1
Küche Whg.1
Bad Whg.1
Bad Whg.1
Hinterflur Whg.1
Flur Whg.1
Flur Whg.1 Obergeschoss
Zimmer I Whg.1 Obergeschoss
Zimmer II Whg.1 Obergeschoss
Zimmer II Whg.1 Obergeschoss
Zimmer III Whg.1 Obergeschoss
Zimmer III Whg.1 Obergeschoss
Bad Whg.1 Obergeschoss
Bad Whg.1 Obergeschoss
Wohnzimmer Whg.2
Wohnzimmer Whg.2
Flur Whg.2
Zimmer II Whg.2 Erdgeschoss
Zimmer II Whg.2 Erdgeschoss
Hinterflur Whg.2
Heizungsraum Whg.2
Zimmer II Whg.2
Zimmer II Whg.2
Zimmer I Whg.2 Obergeschoss
WC Whg.2 Obergeschoss
Flur Whg.2 Obergeschoss
Eingang Whg.2
Garten
Hintereingang Whg.1 und Whg.2
Garten
Garten
Garten
Auffahrt
Vorderansicht
Vorderansicht
Sonstige Kosten
Provision: 4,17 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)Kontakt
| RE/MAX Immo-Team | |
| Herr Hartwig Leemhuis | |
| Hauptstraße 72a | |
| 26789 Leer | |
Ansprechpartner | |
| 004949199756821 | |
| natalie.blanke@remax.de | |
| 0491 - 99 75 68 0 | |
| remax-immoteam@ewetel.net | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo7526.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1175392
OpenImmo:
foo7526_10761_HaLe-4965
ObjNr. (intern):
10761
ObjNr. (extern):
HaLe-4965
Haus in 26847 Detern
Makler foo7526
Objektkennung IF1175392
Kaufpreis
229.000,00 €
Baujahr
1917
Wohnfläche
282,00 m²
Grundstück
1.122,00 m²
Lage
Die Region Detern ist bekannt für ihre gut ausgebauten Rad- und Wanderwege, die zu Erkundungstouren in die umliegende Natur einladen. Trotz der ruhigen Lage verfügt Detern über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte Leer und Oldenburg.Objekt
Dieses attraktive Grundstück bietet nicht nur viel Potenzial, sondern auch die flexible Möglichkeit, einen Neubau zu errichten. Nutzen Sie die Aussicht auf ein modernes Eigenheim, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird, während Sie Dank der bestehenden Immobilie regelmäßig Mieteinnahmen erzielen.Zu den Modernisierungen gehört die Installation einer modernen Heizung im Jahr 2019, die für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die 22,8 kw integrierte Photovoltaikanlage. Sie ermöglicht eine nachhaltige Energieversorgung und trägt aktiv zur Reduzierung der Stromkosten bei.
Wohnung 1 - Nettokaltmiete 450,- €
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: ca. 19,23 m²
Küche: ca. 10,03 m²
HWR: ca. 3,31 m²
Flur: ca. 13,96 m²
Bad: ca. 6,04 m²
Keller: ca. 19,52 m²
Terrasse: ca. 34,56 m²
Garage 1: ca. 22,00 m²
Garage 2: ca. 22,00 m²
Schuppen: ca. 16,05 m²
Obergeschoss:
Zimmer 1: ca. 11,56 m²
Zimmer 2: ca. 11,90 m²
Zimmer 3: ca. 14,21 m²
Bad: ca. 3,66 m²
Flur: ca. 5,75 m²
Wohnung 2 - Nettokaltmiete 765,- €
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: ca. 19,49 m²
Küche: ca. 17,54 m²
HWR: ca. 1,97 m²
Abstellraum: ca. 3,08 m²
Flur 1: ca. 18,59 m²
Flur 2: ca. 4,50 m²
Flur 3: ca. 5,41 m²
Zimmer 1: ca. 15,84 m²
Zimmer 2: ca. 14,83 m²
Heizungsraum: ca. 3,07 m²
Bad: ca. 6,24 m²
Obergeschoss:
Zimmer 1: ca. 12,60 m²
Zimmer 2: ca. 9,69 m²
Zimmer 3: ca. 13,71 m²
Zimmer 4: ca. 5,00 m²
Bad: ca. 3,07 m²
Flur: ca. 21,02 m²
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- gültig bis: 20.02.2034
- Endenergiebedarf: 170,6 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1917, saniert 1981
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Baujahr Heizung: 2019 Brennwertheizung
- Energieeffizienzklasse: F
Ausstattung
Highlights:- Baugrundstück
- Photovoltaikanlage
- 1981 saniert
- 2019 neue Heizung
- 2 Garagen
- Kapitalanlage
- Top Raumaufteilung
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 20.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 170.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1917.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE ANFRAGE/NACHRICHT, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN!! **
Team Leemhuis & Blanke
Ansprechpartnerin:
Natalie Blanke
RE/MAX Lizenzmaklerin
Immobilienkauffrau IHK
selbstständige Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 99 75 68 - 21
Mobil: 0160 50 63 986
E-Mail: natalie.blanke@remax.de
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Impressum:
Blanke Immobilien
RE/MAX Immo-Team
Hauptstraße 72a
26789 Leer
Tel.: 0491 99 75 68-21
Mobil: 0160 50 63 986
natalie.blanke@remax.de
www.immo-team-leer.remax.de
www.remax.de
Inhaberfirma: Natalie Blanke
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 60/104/00957
Informationen zum Datenschutz. (https://www.remax.de/dataprotectionstatement.aspx)
Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
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